建筑资质加盟告诉我们如何做好建筑工程的造价与成本控制
发布时间:2021-11-26 717人看过
建筑资质加盟告诉我们如何做好建筑工程的造价与成本控制 (一)招标要具有科学性 建设单位需要按照工程技术规范要求、预防方案等来进行招标。换言之,招标工作要综合考虑各项因素,除了重点考虑的是工程主体因素外,还需要对绿化等相配套的设施设备等进行考虑。招标期间,所有相关部门都要参与其中,在最终确定设计单位之前,建设单位人员应该与专家进行商讨,充分听取专家意见,这样能够避免很多后续问题。既有利于招标工作的有效进行,也能够对工程造价进行全方位的管理,因此对成本控制有着积极的作用。 (二)采用限额设计方法 建筑资质加盟告诉我们建筑工程指定设计单位后,设计人员要预先对工程各个项目的定额进行了解,同时对建筑材料价格及其市场波动情况展开分析,而后再根据分析结果设计建筑工程方案。建筑工程设计对工程成本控制有着决定性的影响,因此建设单位与设计单位都要非常重视。限额设计方法能够将各个项目支出控制在一定的范围之内,对总的成本控制效果具有积极的作用。设计方案要充分考虑到变更的问题,最大程度的防止变更对工程总成本产生过大影响。 (三)做好合同签订管理 建筑工程正式开始施工之前,建设单位与施工单位需要制定合同,待到双方对合同都表示满意后再签订。合同一旦签订双方都要严格遵守。一般而言合同中必须包括工程的工期、价款以及款项的结算方式等,因而在签订合同的时候需要对这些项目进行严格的审查。在合同签订过程中需要对合同中的条款出现异议,则需要根据进行谈判,尽可能以最低的工程造价来完成合同中规定的内容。 (四)强化施工成本控制 建筑资质加盟告诉我们首先要加强对合同的管理,降低索赔事件发生的可能性;其次是改变传统的管理模式,建立健全的建筑成本控制体系,加强对建筑工程进度款的监管;最后是加强施工技术成本的控制,施工技术的选择直接影响建筑工程的质量和效率,鼓励和支持施工单位采用先进的技术和新型的材料,运用新型的技术来提高工作效率和质量,缩短建筑工程的工期,以技术的创新实现成本的控制。
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